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重庆市职业技能鉴定指导中心房屋招租公告
重庆市职业技能鉴定指导中心位于渝北区的两处办公用房面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租项目
标的1：位于渝北区新溉大道2号生产力大厦9楼，建筑面积1070平房米。
标的2：位于渝北区锦坪街5号民航大厦4楼、5楼，建筑面积共计3318.27平房米。
二、招租期限及租金底价
招租期限为5年。标的1租金底价为80元/㎡?月，标的2租金底价为50元/㎡?月。从第二年起，每年租金在前一年租金基础上上浮一定比例缴纳。
三、公告期限
公告期限为2018年7月12日9：00起至2018年7月18日18：00止。在本公告截止日期前，有意承租方可提前与中心联系到现场进行实地踏勘。
四、招租方式
采用公开招租方式，公告期截止后，由中心按照规定组建评审小组从承租价格、承租用途、承租单位性质等方面综合实施评分，综合分数最高的成交。
五、招租要求
（一）租赁期间，承租方不得将租赁物整体和分零转租或以承包等各种形式变相转租。
（二）承租方租用上述房屋必须符合房屋用途及相关环境保护管理办法等要求，不得改变原办公或办学用途，不得从事网吧、娱乐、旅馆、餐饮及产生烟尘、噪音、刺激性气味等污染行业，不得经营易燃、易爆、有毒、有害等产品及其它法律法规禁止经营的项目。
（三）承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，负责日常保管及维护，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复或给与经济赔偿。在租赁期内，承租方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
（四）按照“先交租金后使用”的原则，租赁费每3个月支付，并在上一个支付周期届满前10日内支付下一周期的租金，签订合同之日一次性支付前3个月的租赁费。
（五）竞租报价仅是出租房屋承租价格，不包含承租方运行维护过程中所产生的人工费、成本费、税费、水电气费、物业管理费等其他费用，请承租方自行考虑报价风险。运行维护过程中所产生的其他费用由承租方自行承担，招租方不作任何补偿。
（六）租赁期满，若招租方与承租方双方无异议，且承租方在租赁期间无任何违约行为，承租方可再续租5年。
六、竞租方的基本条件
符合下列条件的境内企业法人、事业单位均可参加竞租，不接受联合体竞租。
（一）具有独立法人资格和承担民事责任的能力。
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（三）国家法律、行政法规规定的其他条件。
（四）无不良社会信用记录。
七、竞租保证金
（一）竞租保证金：5万元，竞租方须在竞租截止日前转账至如下账户：
账户：重庆市职业技能鉴定指导中心
开户行：重庆银行加州支行
账号: 270301040005477
（二）保证金退还：保证金于竞租结束后5个工作日内无息退还给未成交方；成交方缴纳的保证金，在租赁合同签订后，转为履约保证金。
八、报名时间及地点
（一）竞租截止时间：2018年7月18日18：00。逾期不予接受。
（二）竞租文件提交方式及地点：专人送达至中国?重庆人力资源服务产业园北区3号楼3406室。
（三）公布结果时间：2018年7月20日，评审结果将书面或者电话方式通知竞租方。
（四）竞租说明：有1家（含1家）以上意愿承租方竞租，该项目为有效招租。
九、其他事宜
（一）竞租时请提供缴纳保证金的银行进账单、竞租文件（见附件），竞租文件均采用信封分别密封，信封上注明竞租地址牌号、竞租方姓名、联系方式等。
（二）竞租方可提前到实地踏勘。无论竞租方是否到实地踏勘，均被认为其在递交竞租文件之前已踏勘过现场，对本项目的所有风险、义务内容已经全面了解，踏勘现场所发生的费用及安全责任由竞租方自行承担。
现场踏勘及咨询联系人：金瑞娜，联系电话：023-88152286。
附件：竞租文件
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地方政府网站
市政府部门网站
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